文章导航PC6首页软件下载单机游戏安卓资源苹果资源

pc软件新闻网络操作系统办公工具编程服务器软件评测

安卓新闻资讯应用教程刷机教程安卓游戏攻略tv资讯深度阅读综合安卓评测

苹果ios资讯苹果手机越狱备份教程美化教程ios软件教程mac教程

单机游戏角色扮演即时战略动作射击棋牌游戏体育竞技模拟经营其它游戏游戏工具

网游cf活动dnf活动lol周免英雄lol礼包

手游最新动态手游评测手游活动新游预告手游问答

您的位置:首页单机游戏角色扮演 → 怪物猎人世界新装备介绍 怪物猎人世界新装备新系统一览

房产继承如何过户?手续费可不是小数目!

【有事找律师:我们努力普法,希望亲能打赏个订阅~】android 系统签名胜场_最强资讯网

这一生,我们都离不开父母的给予,父母百年之后,遗产继承是他们给我们最后的关爱,房产继承则是遗产继承中最为常见的一种,虽然是合法继承,可是房产继承不是简单的改个户主名字就好,还需要一些证明材料以及繁琐的办理流程,这当中免不了需要手续费,那么房产继承流程究竟需要哪些合理费用呢?提前了解一下,以免在以后花了冤枉钱。

一、办理流程

1、房产继承应先到被继承房产公证处办理公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

2、继承公证需带材料:

①被继承人所属派出所开出的被继承人死亡证明;

②死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

③继承人的身份证明;

④被继承的房产证或其他证明文件。

⑤被继承人生前所立的遗嘱

3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

①房屋所有权证书;

②继承公证;

③继承人身份证及复印件;

④房屋所有权登记申请书

二、所需费用

1、继承公证费

按照所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于node.js学习手册_最强资讯网200元。

2、房地产价值评估费用

3、房地产继承过户税费

分为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

三、注事事项

1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人laravel5 多条件查询_最强资讯网的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

2javascript 文档加载完成_最强资讯网、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

4、若继承结果为法院判决结果,需提交法院判决书和协助执行通知书;

5、若继承人为未成年人,需提交监护人身份证原件及复印件。

四、相关法律依据

(一)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。

我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄微信 android 2.3.6_最强资讯网弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(二)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作flash插件 22 mac_最强资讯网为遗产来继承。

(三)《继承法》第五条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

(四)《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见 》第五十八条

人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理。

关注我们的头条号

点击"自定义菜单"

随时随地咨询法律问题

当前文章:http://39595.emilyseyelive.com/20180115/13fc8_52598.html

发布时间:2018-01-24 05:21:03

python 2.7 api chm  html5开发app教程 pdf  vbscript 循环语句  jquery判断ie8以下  android5.1 root  eclipse没有androidxunijitubiao  seo职业生涯规划  华硕win10重置失败  jquery实战第二版 pdf下载  unity制作2d游戏  linux修改mysql数据库密码  node.js 通信框架  nginx 单点故障  android studio building gradle project info    

相关阅读 周一见卓伟爆白百何陈羽凡砸车后续内幕,疑似小鲜肉吸毒曝光了?进入"左转弯待转区"也会闯红灯?很多车主都中招!网曝螃蟹里有寄生虫?记者走访临沂水产市场没发现卫生间漏水不拆瓷砖应该怎么处理呢?老师傅是这么说的!高考后,国内大学、美国名校如何双选?据说90%的贵州家长都这样做!养牛、买牛最重要的是啥?你可能不少地方犯了错!申请美国社区大学需要什么样的条件?这么火的氨基酸洁面乳你竟不知道?口碑超好还有优惠,我已复购N次了!

文章评论
发表评论

热门文章 电商刷墙哪家强?农村电商争夺大战已经打响孕妇、产母可不可以吃汤圆?2018年放假安排时间表预测2018春节放假时间肾上腺素皮下or肌注?静脉注射如何稀释?告诉你答案

最新文章 创意满满!福建大学生航拍毕业照纪念青春六安城区这6个停车场1340个停车位已见雏形,在你家附近的吗? 礼让行人你做到了吗?快报征集"问题斑马线",留言告诉我们!夏天头发油腻太难受?这样做,让你发质柔顺还光滑!宜宾公交路线再调整,快看看这次有没有经过你家楼下?叙利亚丧心病狂的袭击者故意利用薯片,引诱儿童靠近后引爆炸弹

人气排行 共享汽车来呼和浩特了!快看在哪能租上?吓人!"灵婴"附身?这名上饶女子为挽救和男友的感情居然这么做…东莞龙舟哪个镇最强?这个重量级赛事将给你答案!2017温州文博会今天开幕啦!现场有哪些好玩好看的?每天互动活动有哪些?戳这里...常州中秋最低气温17,晚上的月亮你可能赏不到了成都15岁成都娃被清华锁定考到一本线就录取?深圳出台共享单车新举措1年内违法1次停用1周试试你对MySQL预处理语句知道多少?

http://www.newsus.com.cn/aoe1y2vzff/256720.html|5934837998http://www.aversince.comhttp://www.bobisback.comhttp://www.bro22.comhttp://www.chill-eng.comhttp://www.citwcc.comhttp://www.code-wall.nethttp://www.cooper-ot.comhttp://www.cuetamanda.comhttp://www.djanthonyc.comhttp://www.fastngreen.comhttp://www.imbenjamin.comhttp://www.221job.comhttp://www.chongwu118.comhttp://www.frenchinawine.comhttp://www.gdqiangrong.comhttp://www.gzxinchang.comhttp://www.jsfc8.comhttp://www.jwgmjj.comhttp://www.liaosj.comhttp://www.ljcjz.comhttp://www.qiandezhuanghuang.comhttp://www.tabasmx.comhttp://www.katiebalas.comhttp://www.kopihebat.comhttp://www.modulostur.comhttp://www.okabbridal.comhttp://www.omniaunit.comhttp://www.roommare.comhttp://www.s-p-koeda.comhttp://www.rkpnvi.ushttp://www.kqflyt.ushttp://www.wkltpy.ushttp://www.jpqpgx.ushttp://www.jfjutv.ushttp://www.drhssh.ushttp://www.marx-paint.cnhttp://www.ka23.cnhttp://www.hdtune.cnhttp://www.cdqkt.cnhttp://www.fujianfanyi.cnhttp://www.topn.cchttp://www.njlxs.cnhttp://www.943c.cnhttp://www.358ms.cnhttp://www.4468in.cnhttp://www.dafacc.cnhttp://www.458ms.cnhttp://www.353hk.cn